Tin tức bất động sản nổi bật tuần từ 3/11 đến 10/11/2019

Những tin tức đáng chú ý nhất của thị trường bất động sản tuần qua liên quan đến chính sách về giá đất ở, đền bù giải phóng mặt bằng… tại Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng.

Tin bất động sản nổi bật

– Hà Nội đề xuất tăng bình quân 30% giá các loại đất trên địa bàn: TP. Hà Nội cho rằng, bảng giá đất được xây dựng sẽ tạo cơ chế chính sách đồng bộ trong việc quản lý đất đai, giảm tình trạng đầu cơ đất, đảm bảo quyền lợi của người bị thu hồi đất, tăng thu ngân sách nhà nước.

Việc xây dựng bảng giá đất mới được nghiên cứu cụ thể, đảm bảo nghiêm túc, đúng quy định. Tuy nhiên, TP. Hà Nội cần kiến nghị Chính phủ có cơ chế đặc thù bởi giá đất của Hà Nội cao hơn giá đất của tất cả các thành phố lớn trên cả nước. Ngoài ra, việc điều chỉnh giá đất thành phố giai đoạn 2020-2024, đặc biệt là khu vực nông nghiệp có những khu vực thấp hơn so với thực tế rất nhiều lần. Do đó, để người dân không bị thiệt thòi, giá đất cần được điều chỉnh cho thỏa đáng.

– Đà Nẵng ban hành giá đất tái định cư một số tuyến đường ở quận Sơn Trà: Đà Nẵng vừa ban hành quy định giá đất ở tái định cư đối với 3 tuyến đường ở quận Sơn Trà gồm: đường Bùi Huy Bích, đường Võ Văn Kiệt, đường bê tông 5m khu Trung tâm hành chính quận.

Theo đó, giá đất ở tái định cư đối với đường 5,5m Bùi Huy Bích tại dự án Khu tái định cư cuối tuyến đường Bạch Đằng Đông, phường Nại Hiên Đông theo mặt bằng là 2.240.000 đồng/m2.

Giá đất ở tái định cư đối với đường Võ Văn Kiệt tại dự án Vệt khai thác quỹ đất từ đường Nguyễn Văn Linh đến Sơn Trà – Điện Ngọc, phường Phước Mỹ theo mặt là 12.480.000 đồng/m2.

Giá đất ở tái định cư đối với đường bê tông 5m tại dự án Khu vực Trung tâm hành chính quận Sơn Trà, phường An Hải Tây theo mặt bằng tại là 1.596.000 đồng/m2..

– Chấn chỉnh chuyển nhượng đất nông nghiệp, chặn sốt đất ảo tại Đà Nẵng: Sở TN&MT TP. Đà Nẵng vừa tham mưu UBND thành phố chỉ đạo chấn chỉnh tình trạng chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng đất nông nghiệp sai quy định.

Trước tình trạng này, Sở TN&MT Đà Nẵng đề nghị xử lý nghiêm các trường hợp tự ý mua tài sản gắn liền với đất, thuê quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất với đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân sản xuất để sản xuất, kinh doanh khi chưa được cho phép và chưa đảm bảo các điều kiện theo quy định của pháp luật.

Cũng theo đề nghị của Sở TN&MT Đà Nẵng, UBND thành phố cần chỉ đạo UBND các quận, huyện hướng dẫn nhà đầu tư làm dự án sản xuất, kinh doanh thông qua hình thức mua tài sản gắn liền với đất, thuê quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

– TP.HCM Hoàn thành giải phóng mặt bằng dự án metro trước ngày 30/6/2020: Theo yêu cầu của Chủ tịch UBND thành phố, các sở ngành cần tập trung ưu tiên mọi nguồn lực, đồng thời phối hợp với Ban Quản lý Đường sắt đô thị thành phố để giải quyết các khó khăn, đảm bảo đúng tiến độ tuyến đường sắt đô thị số 2 Bến Thành – Tham Lương theo kế hoạch.

Sở Quy hoạch – Kiến trúc có trách nhiệm xây dựng kế hoạch chi tiết, cụ thể phân kỳ giai đoạn trình phê duyệt điều chỉnh quy mô 21 đồ án (phấn đấu trước tháng 9/2020 sẽ hoàn thành). Cùng với đó, Sở cũng đề xuất phương án đầu tư và phương án tài chính gắn với từng vị trí để thu hút nhà đầu tư…, trước ngày 30/11 phải báo cáo UBND thành phố.

Dự án bất động sản nổi bật

– Hà Nội: Mở bán chung cư cao tầng tại Sài Đồng, Long Biên: Ngày 05/11/2019, dự án Le Grand Jardin – “Thành phố chuẩn sống chất” tại trung tâm Sài Đồng, quận Long Biên, Hà Nội được phát triển bởi BRG Group chính thức mở bán.

– Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận đầu tư 3 dự án nhà ở mới: UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án nhà ở gồm Khu nhà ở Long Hương, Khu nhà ở An Sơn và dự án Chung cư Kim Ngân.

– Doanh nghiệp Nga chi 8.300 tỷ làm khu nghỉ dưỡng quy mô 99ha tại Phú Quốc: Liên doanh công ty ISC và Sea Brezee Vietnam sẽ phát triển dự án nghỉ dưỡng Việt – Nga – Sea Breeze quy mô 99ha tại Phú Quốc, Kiên Giang.

– Làm tuyến đường 6.600 tỷ kết nối Đồng Nai với TP.HCM: Đường liên vùng 4 có tổng mức đầu tư dự kiến là hơn 6.600 tỷ đồng, sau khi hoàn thành sẽ kết nối TP.HCM với Đồng Nai.

– Điểm mặt những dự án chung cư giá 20-25 triệu/m2 tại khu Tây Hà Nội: Từ đầu năm đến nay, nguồn cung chung cư tại Hà Nội khan hiếm khiến người mua ngày càng có ít sự lựa chọn. Tại khu vực phía Tây Hà Nội, những dự án có giá khoảng 20-25 triệu đồng/m2 với số lượng ít ỏi luôn tạo được sức hút lớn trên thị trường.

T.H